Är hårtransplationskliniken ett hantverkeri?
För drygt två år sen uppmärksammade BaraBromma hur en grönklassad villa vid Runda vägen 15 i Äppelviken hade konverterats från bostad till hårtransplantationsklinik. Läs inlägget här. De spröjsade dörrarna hade bytts ut mot säkerhetsklassade ståldörrar. Den ursprungliga planlösningen hade raderats och ersatts av hypermoderna behandlingsrum. Trädgården fick ge plats för ett halvdussin parkeringsplatser. Allt utan att söka bygglov.
Akacia Medical förvandlade villan till ett hårtransplantationsklinik – utan att söka bygglov.
Nu jobbar ett dussin hårtransplantatörer, sköterskor och assistenter i villan. Foto: akaciamedical.com
Närboende i området gjorde en tillsynanmälan till Stadsbyggnadskontoret i augusti 2020. Samtidigt skrev jag till Malin Myrin, enhetschef för Stadsmuseets kulturmiljöavdelning och frågade: »Vad ska vi ha ha den kulturhistoriska klassificeringen till om den inte används?«
Malin Myrin svarade: »Klassificeringen används som ett verktyg i plan- och byggprocesser. Den enskilda fastighetsägaren har ett stort ansvar när det gäller lagefterlevnad. Det är tråkigt att höra om de exempel du beskriver. Särskilt om du befarar att det ibland görs medvetet d.v.s. att en del fastighetsägare »kalkylerar« med böter istället för att följa gällande regelverk. . . . Stadsmuseet har inte möjlighet att uttala oss om Runda vägen 15. Vi har inte varit iblandade i ärendet.«
Just det: Ingen har varit inblandad i ärendet – det är precis där problemet ligger!
Men i december började ärendet att röra på sig. Stadsbyggdanskontoret har efter sin tillsyn på platsen ställt frågor till Akacia Medical. Hårtransplantatörerna har i sin tur överlåtit till Prima Fastighetsjuridik AB att svara. Firman ägs och drivs av jur kand Ylva Hinze.
Stadsbyggnadskontorets bygglovshandläggare Isak Karlsson kommenterar Yla Hinzes ursäkter så här:
Det ska bli intressant att följa forstättningen. Nu, när Runda vägen 15 äntligen har blivit ett »riktigt ärende«. Brevet från SBK är lovande, så här långt.
I förlängningen kommer SBK också att behöva avgöra innebörden av detaljplanen från 1922:
Det vill säga att hålla med eller bemöta anmälarnas tolkning:
Fastigheten är klassad Ö2 på plankartan. Då får fastigheten inte ha byggnader för industriellt ändamål, men det finns inga hinder mot »hantverkerier«. En hårtransplantationsklinik kan inte jämställas med en verkstad och kan inte heller rymmas i en bostad. Då blir det en näringsfastighet. Och en sådan användning ligger långt från detaljplanens syfte. Då krävs en ändring i detaljplanen.
Fortsättning följer.
______
PS
Värna Västerleds trädgårdsstad.
(Klicka för större bild)Missa inte Trädgårdsstadsföreningens semiarium och bokrelease på Höglandsbio den 6 mars kl 18:30. Anmäl dig här.