För närvarande pågår försäljningen av två bostadsprojekt i Stora Mossen. Båda är exempel på vad stadens tjänstemän kallar för »stadsutveckling« och vad politikerna kallar för »förtätning«. Jag har skrivit om projekten tidigare. I Stora Mossens backe har Bonava redan rest det första av fem sexvåningshus. Föreningen har fått ett coolt och urbant namn efter postnummerområdet: ST 167. I korsningen Nyängsvägen/Västerled ska Abacus uppföra åtta fyravåningshus med 60 lägenheter. Föreningen heter Alba.

 

En vanlig invändning från de närboende är att förtätningen inskränker livsutrymmet. De nya husen kommer för nära. Solen skyms. Det blir för trångt. För att mildra kritiken använder stadsutvecklarna sig av ett språkbruk besläktat med »mäklarprosan«. Sexvåningshusen – i det här fallet 23 meter höga och placerade endast 14 meter från närmaste tomt i trädgårdsstaden – kallas således för »stadsvillor«. 

 

Den här bilden är tagen i går (29/4) när det var öppet hus på ST 167. Nu börjar man ana hur stadsvillorna kommer att te sig i verkligheten. Berget är bortsprängt närmast tunnelbanan och rymmer ett garage. Stadsvillornas höjd accentueras av att de reser sig över en flera meter hög betongramp.

 

Begreppet »förtätning« får en helt annan innebörd om man vänder på perspektivet. Hur tror du förtätningen kommer att upplevas av de inflyttade bostadsköparna? Så här spatiös blir utsikten mot grönskan – enligt säljmaterialet:

 

 

För den här boendekvalitén vill Bonava ha 75 000 kr/kvm, plus ytterligare 15 000/kvm i föreningslån. Plus dirftkostnader, plus vatten och el, plus parkering 1 400/mån. Inte undra på om nyproduktionen hackar.

 

Vid den så kallade Skidbackeskogen i hörnet Nyängsvägen/Västerled är byggnationen inte påbörjad än, men försäljningen startade för någon vecka sedan. Jag gick förbi häromdagen och såg att några kraftfulla ekar hade fällts – med miljöargument!